ceea ce au făcut

cuplul a înlocuit podeaua țiglă cu țiglă hexagonal alb-negru, înlocuit chiuveta piedestal vechi cu o chiuvetă IKEA și dulap, a înlocuit cabinetul medicament cu un dulap IKEA, re-glazurate cada, și a instalat noi corpuri (o lumină, bare de prosop, un suport de hârtie igienică, acoperiri placă comutator de lumină) de la hardware-ul de restaurare.

s-a uitat personal la piesele IKEA, dar a comandat restul elementelor sale online și a fost mulțumită de proces și de rezultate.

ce a învățat

  • „Nu lăsați un antreprenor să vă vorbească de opțiunea bugetară”, spune Renee. Când un gut reno s-a dovedit a fi prea costisitor, cuplul a optat pentru un facelift, aducând o ofertă inițială de 16.000 de dolari până la 5.000 de dolari. Unul dintre factorii majori în această scădere a prețului a fost decizia de a re-glazura cada, mai degrabă decât să o înlocuiască cu una nouă. (Cada ei din fontă a fost un bun candidat pentru tratamentul re-geamurilor, i s-a spus. Fibra de sticlă poate produce rezultate mai puțin favorabile.)
  • „câteva atingeri de lux pot face cu adevărat diferența”, spune ea. „Încă arată mult mai bine doi ani și jumătate mai târziu.”

rezultatele finale.

Renee Therriault

EMILY GILBERT de la WINDSOR TERRACE

Emily și soțul ei au cumpărat o cooperativă de dinainte de război cu trei dormitoare, două băi, în Windsor Terrace, care avea nevoie de o muncă serioasă. Ea estimează că băile-realizate în nuanțe neatrăgătoare de țiglă roz și galben (în imaginea de mai jos)—au fost actualizate ultima dată în anii 1950.

„erau în stare bună, dar atât de hidoase”, spune ea.

planurile lor erau să facă un upgrade major la ambele, dar nu să le renoveze. Dar când vecinul de la parter a raportat o scurgere majoră anterioară din cabina de duș a dormitorului principal („trebuie să ne fi auzit rupând podeaua”, spune Emily), a devenit o renovare intestinală.

Emily și soțul ei au reușit să facă compania de administrare să plătească jumătate din muncă.

ce au făcut

în baia completă cu cada, au ales și opțiunea de cadă mai puțin costisitoare de re-geamuri. Jumătatea inferioară a plăcilor de perete din jurul căzii erau, de asemenea, vitrate și, de asemenea, în formă proastă. Au instalat un nou etaj de țiglă penny și au înlocuit cadrul corodat al ferestrei dușului. Au înlocuit lumina și oglinda, dar au păstrat toaleta și vanitatea.

în baia mai mică a dormitorului principal, au glazurat chiuveta și au acoperit fiecare perete, dar pentru o zonă mică. Au folosit niște plăci înguste de metrou pe care le intenționaseră inițial pentru bucătărie, dar nu le-a plăcut când au văzut-o pe loc. Au cumpărat corpuri de iluminat noi și hardware online, folosind site-uri precum Houzz și au fost mulțumiți de rezultate.

ce au învățat

  • „cumpărați țiglă de cea mai bună calitate pe care o puteți, deoarece plăcile ieftine se sparg și ajungeți să cumpărați mai mult”, spune Emily. „Am intrat adânc în Brooklyn pentru că îmi doream ceva super simplu și clasic. Este o clădire dinainte de război, așa că am vrut să rămânem cu țiglă penny și hexagoane, care este relativ ieftin, spre deosebire de ceva la modă. A fost un pas în plus, dar cred că am economisit niște bani.”
  • ” asigurați-vă că pentru a elibera Dacă sunteți geamuri, pentru că este într-adevăr put și toxice.”
  • ” găsiți un prieten cu o baie de lucru.”
  • așteptați-vă la întârzieri pentru lucruri mici, uneori iritante (antreprenorul ei a amenințat că va trece la un alt loc de muncă, deoarece nu aveau o margine de țiglă—așa că Emily a fugit și a primit una) și nu acceptați tot ce spune pro-ul dvs. fără îndoială. Cazul în cauză: când antreprenorul ei i-a spus că nu pot tăia plăci de penny pentru a face marginea la același nivel cu peretele. Emily se întâmplă să fotografieze interioare high-end și știa pentru un fapt că era posibil. S-a dus la un magazin de faianță din Chinatown, a cumpărat un instrument numit clește de faianță, a tăiat singură plăcile în jumătate și le-a prezentat antreprenorului ei spunând: „Aici.”
  • în cele din urmă: dacă spui că ai de gând să faci ceva” mai târziu ” (în cazul lor, vopsea unele turnare) și nu ești tipul de persoană care urmează prin pe astfel de lucruri, fă-o acum. „Mai târziu nu se întâmplă niciodată”, spune Emily. „Mai ales dacă ai copii.”

baia completă finală a lui Emily.

Emily Gilbert

LISA de la PARK SLOPE

o țeavă permeabilă în spatele peretelui de baie al Lisei cu două dormitoare, o baie de închiriere a determinat proprietarul ei să facă o renovare intestin. Camera din clădirea veche de 120 de ani a fost eviscerată de grinzi, dezvăluind lemn putrezit sub podea și daune suplimentare.

„atunci au aflat cât de mare este o slujbă”, spune ea. „Toate estimările au fost sub.”

a urmat o dispută între contractant și proprietar, care a fost picior proiectul de lege. Exteriorul unui perete al băii făcea parte dintr-un arbore de aer, iar când a fost instalată o nouă țiglă, s-a prăbușit sub greutate, ceea ce înseamnă că a trebuit să fie reconstruită. Cada veche, de fier, cu gheare, a fost înlocuită cu una nouă, mai largă, care acoperea o parte a ușii.

„așa că au trebuit să mute ușa. Întregul proces a fost o serie de, ‘ oh, așteptați.”Oh, stai.”Oh, stai”, spune Lisa. „A fost un contractor autorizat? Nu.”

ce au făcut

în cele din urmă, contractantul a pus totul nou: țiglă nouă (plăci clasice de metrou), o cadă nouă, o vanitate nouă, corpuri noi etc. Întârzierile Multiple au făcut ca proiectul să se prelungească timp de șase săptămâni.

pentru toată durerea, Lisa iubește noua ei baie.

„suntem încântați”, spune ea. „Este foarte frumos.”

ce au învățat

  • ” dacă locuiți într-o clădire veche, care nu a avut de lucru făcut, presupune tot lemnul este putrezit, toate electrice se prabuseste, ” Lisa spune. „Să presupunem cel mai rău.”
  • Lisa recomandă, de asemenea, să aveți planuri de baie de rezervă. S-au dus la casa unui prieten și au folosit baia la un Dunkin’ Donuts din apropiere.
  • „să știți că întregul dvs. apartament va fi acoperit de praf de ipsos”, spune Lisa.

Noua baie a Lisei.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.