o Que eles fizeram

O casal substituído o piso de ladrilho preto-e-branco hexágono telha, substituiu o antigo coletor de pedestal com um IKEA pia e gabinete, substituiu o gabinete de medicina com um IKEA gabinete, re-glazed a banheira e a instalação de novas luminárias (uma luz, barras de toalha, um papel higiênico titular, interruptor de luz, placa de revestimentos) de Restauração Hardware.

ela olhou para as peças do IKEA pessoalmente, mas ela encomendou o resto de seus Elementos online, e ficou satisfeito com o processo e os resultados.

hat she learned

  • “Don’t let a contractor talk you out of the budget option,” Renee says. Quando um gut reno acabou por ser muito caro, o casal optou por um facelift, trazendo uma citação inicial de US $16.000 para US $5.000. Um dos principais factores dessa queda de preços foi a decisão de re-vidrar a banheira em vez de a substituir por uma nova. (Sua banheira de ferro fundido era um bom candidato para o tratamento de re-glazing, ela foi informada. A fibra de vidro pode produzir resultados menos favoráveis.)
  • “alguns toques de luxo podem realmente fazer a diferença”, diz ela. “Ainda parece muito melhor dois anos e meio depois.”

Os resultados finais.EMILY GILBERT de WINDSOR TERRACE e o marido compraram um quarto de três quartos, duas casas de banho, uma cooperativa de pré-guerra em Windsor Terrace que precisava de trabalho sério. Ela estima que os banheiros—feitos em tons desagradáveis de azulejo rosa e amarelo (retratado abaixo)—foram atualizados pela última vez na década de 1950.

“eles estavam em bom estado, mas tão hediondos”, diz ela.

seus planos eram fazer uma grande atualização para ambos, mas não gut-renove-los. Mas quando o vizinho de baixo relatou uma fuga anterior do chuveiro do quarto principal (“eles devem ter nos ouvido rasgar o chão”, diz Emily), tornou-se uma renovação intestinal.a Emily e o marido conseguiram que a empresa pagasse metade do trabalho.

A metade inferior da parede telhas em torno da banheira também foram vidrados, e também em má forma. Instalaram um piso novo de azulejo penny, e substituíram a moldura corroída da janela do chuveiro. Substituíram a luz e o espelho, mas mantiveram a sanita e a vaidade. na casa de banho menor do quarto principal, eles vidravam o lavatório e enrolavam todas as paredes, com exceção de uma pequena área. Eles usaram alguns azulejos estreitos do metrô que eles tinham originalmente destinado para a cozinha, mas não gostaram quando eles viram no lugar. Eles fizeram compras para novos dispositivos de luz e hardware online, usando sites como o Houzz, e ficaram satisfeitos com os resultados.

o que eles aprenderam

  • “Compre o azulejo de melhor qualidade que você pode, porque ladrilhos baratos racham e você acaba comprando mais”, diz Emily. “Entrei profundamente em Brooklyn porque queria algo super simples e clássico. É um edifício pré-guerra, por isso queríamos ficar com azulejos e hexágonos, que é relativamente barato, em oposição a algo moderno. Foi um passo a mais, mas acho que poupámos algum dinheiro.certifique-se de desocupar se estiver vidrado, porque é realmente fedorento e tóxico.”encontre um amigo com uma casa de banho de trabalho.”
  • esperar atrasos sobre coisas pequenas, às vezes irritantes, (seu empreiteiro ameaçou seguir em frente para outro trabalho porque eles não tinham uma borda de azulejo—então Emily correu e conseguiu um), e não aceitar tudo o que o seu profissional diz sem dúvida. Por exemplo, quando o empreiteiro lhe disse que não podiam cortar azulejos para fazer o rebordo com a parede. A Emily fotografa interiores de luxo e sabia que era possível. Ela foi a uma loja de azulejos em Chinatown, comprou uma ferramenta chamada um nipper Azulejo, cortou os azulejos ao meio e apresentou – os ao seu empreiteiro dizendo: “Aqui.”
  • finalmente: se você diz que vai fazer algo “mais tarde” (no caso deles, pinte alguma moldagem) e você não é o tipo de pessoa que segue essas coisas, faça-o agora. “Mais tarde nunca acontece”, diz a Emily. “Especialmente se tiveres filhos.”

Emily’s final full bath.Emily Gilbert, de PARK SLOPE, um cano a pingar atrás da parede da casa de banho dos dois quartos da Lisa, alugado por um banho, levou o senhorio a fazer uma renovação intestinal. A sala no edifício de 120 anos foi esventrada nas vigas, revelando madeira podre debaixo do chão e danos adicionais.”foi quando aprenderam o quão grande era o trabalho”, diz ela. “Todas as estimativas estavam abaixo.”

uma disputa entre o empreiteiro e o proprietário, que estava pagando a conta, se seguiu. O exterior de uma parede da casa de banho era parte de uma conduta de ar, e quando a nova telha foi instalada, desmoronou-se sob o peso, o que significa que tinha de ser reconstruída. A Velha, de ferro, garra foi substituída por uma nova, mais ampla que cobriu parte da porta.

” então eles tiveram que mover a porta. Todo o processo foi uma série de, ‘ Oh espera. Espera. Espera, diz a Lisa. “Era um empreiteiro licenciado? Não.”

O que eles fizeram

em última análise, o CONTRATANTE colocou em tudo novo: azulejo novo (azulejos clássicos do metrô), uma nova banheira, uma nova vaidade, novos acessórios, etc. Vários atrasos fizeram com que o projeto se arrastasse por seis semanas. apesar de toda a dor, a Lisa adora a sua nova casa de banho.”estamos entusiasmados”, diz ela. “É muito bom.”

O que eles aprenderam

  • ” Se você vive em um edifício antigo que não teve trabalho feito, assumir que toda a madeira está rotted, toda a energia elétrica está se desintegrando”, diz Lisa. “Assume o pior.Lisa também recomenda ter planos de casa de banho de reserva. Eles tomaram banho em casa de um amigo e usaram a casa de banho num Dunkin’ Donuts nas proximidades.”saiba que todo o seu apartamento vai ser coberto de pó de gesso”, diz Lisa.

a nova casa de banho da Lisa.

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