Quello che hanno fatto

La coppia sostituito il pavimento di piastrelle con il nero-e-bianco esagono di piastrelle, ha sostituito il vecchio lavandino piedistallo con un IKEA lavandino e gabinetto, sostituito l’armadietto dei medicinali con un armadio IKEA, ri-vetri della vasca, e installati nuovi corpi illuminanti (luce, barre di tovagliolo, un titolare di carta igienica, interruttore della luce piastra di rivestimenti) da Restoration Hardware.

Ha guardato i pezzi IKEA di persona, ma ha ordinato il resto dei suoi elementi online, ed è stata soddisfatta del processo e dei risultati.

Cosa ha imparato

  • “Non lasciare che un appaltatore ti parli dell’opzione di budget”, dice Renee. Quando un intestino reno si è rivelato troppo costoso, la coppia ha optato per un lifting, portando una citazione iniziale di $16.000 fino a $5.000. Uno dei fattori principali in quel calo dei prezzi è stata la decisione di ri-glassare la vasca piuttosto che sostituirla con una nuova. (La sua vasca in ghisa era un buon candidato per il trattamento di ri-smaltatura, le è stato detto. La fibra di vetro può produrre risultati meno favorevoli.)
  • ” Alcuni tocchi di lusso possono davvero fare la differenza”, dice. “Sembra ancora molto meglio due anni e mezzo dopo.”

I risultati finali.

Renee Therriault

EMILY GILBERT DA WINDSOR TERRACE

Emily e suo marito hanno acquistato una co-op di tre camere da letto, due bagni, prima della guerra a Windsor Terrace che aveva bisogno di un lavoro serio. Lei stima che i bagni—fatto in tonalità poco attraenti di piastrelle rosa e giallo (nella foto sotto)—era stato aggiornato l’ultima volta nel 1950.

“Erano in buone condizioni, ma così orribile,” lei dice.

I loro piani erano di fare un importante aggiornamento a entrambi, ma non di ristrutturarli. Ma quando il vicino al piano di sotto ha riportato una precedente perdita importante dalla doccia della stalla della camera da letto principale (“Devono averci sentito strappare il pavimento”, dice Emily), è diventato un rinnovamento intestinale.

Emily e suo marito sono stati in grado di far pagare la metà del lavoro alla società di gestione.

Cosa hanno fatto

Nel bagno completo con la vasca, hanno anche scelto l’opzione vasca meno costosa di ri-vetri. Anche la metà inferiore delle piastrelle intorno alla vasca era smaltata e anche in cattive condizioni. Hanno installato un nuovo pavimento di penny tile e hanno sostituito il telaio corroso della finestra della doccia. Hanno sostituito la luce e lo specchio, ma hanno mantenuto il bagno e la vanità.

Nel bagno più piccolo della camera da letto principale, hanno smaltato il lavandino e piastrellato ogni parete, ma per una piccola area. Hanno usato alcune piastrelle della metropolitana stretta che avevano originariamente destinato per la cucina, ma non piaceva quando lo videro in posizione. Hanno fatto acquisti per nuovi apparecchi di illuminazione e hardware online, utilizzando siti come Houzz, e sono stati soddisfatti dei risultati.

Quello che hanno imparato

  • “Acquista la migliore piastrella di qualità che puoi, perché le piastrelle economiche si rompono e finisci per comprare di più”, dice Emily. “Sono andato in profondità a Brooklyn perché volevo qualcosa di super semplice e classico. È un edificio prebellico, quindi volevamo attaccare con penny tile ed esagoni, che è relativamente economico, al contrario di qualcosa di trendy. Era un passo in più, ma penso che abbiamo risparmiato un po ‘ di soldi.”
  • ” Assicurati di liberare se stai smaltando, perché è davvero puzzolente e tossico.”
  • ” Trova un amico con un bagno funzionante.”
  • Aspettatevi ritardi su cose piccole, a volte irritanti, (il suo appaltatore ha minacciato di passare a un altro lavoro perché non avevano un bordo di piastrelle—quindi Emily è corsa fuori e ne ha preso uno), e non accettare tutto ciò che il tuo professionista dice senza domande. Caso in questione: quando il suo appaltatore le ha detto che non potevano tagliare le piastrelle penny per rendere il bordo a filo con il muro. Emily capita di fotografare interni di fascia alta e sapeva per certo che era possibile. Andò in un negozio di piastrelle a Chinatown, comprato uno strumento chiamato un nipper tile, tagliare le piastrelle a metà se stessa e li presentò al suo appaltatore dicendo, ” Qui.”
  • Infine: se dici che farai qualcosa “più tardi” (nel loro caso, dipingi un po ‘ di modanatura) e non sei il tipo di persona che segue queste cose, fallo ora. “Più tardi non succede mai”, dice Emily. “Soprattutto se hai figli.”

Bagno completo finale di Emily.

Emily Gilbert

LISA DA PARK SLOPE

Un tubo che perde dietro la parete del bagno di Lisa due camere da letto, noleggio di un bagno ha spinto il suo padrone di casa a fare una ristrutturazione intestino. La stanza nell’edificio di 120 anni è stata sventrata sulle travi, rivelando legno marcito sotto il pavimento e danni aggiuntivi.

“È allora che hanno imparato quanto fosse grande un lavoro”, dice. “Tutte le stime erano sotto.”

Ne seguì una disputa tra il contraente e il proprietario, che stava pagando il conto. L’esterno di una parete del bagno era parte di un pozzo d’aria, e quando è stata installata una nuova piastrella, si è sbriciolata sotto il peso, il che significa che doveva essere ricostruita. Il vecchio, ferro, artiglio piedi vasca è stata sostituita con una nuova, più ampia che copriva parte della porta.

“Così hanno dovuto spostare la porta. L’intero processo è stato una serie di, ‘ Oh aspetta. Oh, aspetta.”Oh aspetta,” dice Lisa. “Era un appaltatore autorizzato? No.”

Cosa hanno fatto

Alla fine, l’appaltatore ha messo tutto nuovo: nuove piastrelle (classiche piastrelle della metropolitana), una nuova vasca, una nuova vanità, nuovi infissi, ecc. Ritardi multipli hanno causato il trascinamento del progetto per sei settimane.

Per tutto il dolore, Lisa ama il suo nuovo bagno.

“Siamo entusiasti”, dice. “È davvero bello.”

Quello che hanno imparato

  • ” Se si vive in un vecchio edificio che non ha avuto il lavoro fatto, assumere tutto il legno è marcito, tutto elettrico si sta sgretolando, ” Lisa dice. “Assumere il peggio.”
  • Lisa consiglia anche di avere piani di backup per il bagno. Hanno fatto la doccia a casa di un amico e hanno usato il bagno in un vicino Dunkin’ Donuts.
  • “Sappi che l’intero appartamento sarà coperto di polvere di gesso”, dice Lisa.

Il nuovo bagno di Lisa.

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