Ce qu’ils ont fait

Le couple a remplacé le sol carrelé par des carreaux hexagonaux noirs et blancs, a remplacé l’ancien évier sur piédestal par un évier et une armoire IKEA, a remplacé l’armoire à pharmacie par une armoire IKEA, a refait le vitrage de la baignoire et a installé de nouveaux luminaires (une lampe, des porte-serviettes, un porte-papier hygiénique, des revêtements de plaques d’éclairage) à partir de matériel de restauration.

Elle a regardé les pièces IKEA en personne, mais elle a commandé le reste de ses éléments en ligne, et était satisfaite du processus et des résultats.

Ce qu’elle a appris

  • « Ne laissez pas un entrepreneur vous écarter de l’option budgétaire », dit Renee. Lorsqu’un reno en boyau s’est avéré trop coûteux, le couple a opté pour un lifting, portant un devis initial de 16 000 $ à 5 000 $. L’un des principaux facteurs de cette baisse de prix a été la décision de refaire le glaçage de la baignoire plutôt que de la remplacer par une nouvelle. (Sa baignoire en fonte était un bon candidat pour le traitement de re-vitrage, lui a-t-on dit. La fibre de verre peut produire des résultats moins favorables.)
  • « Quelques touches de luxe peuvent vraiment faire la différence », dit-elle. « Cela semble toujours tellement mieux deux ans et demi plus tard. »

Les résultats finaux.

Renee Therriault

EMILY GILBERT DE WINDSOR TERRACE

Emily et son mari ont acheté une coopérative d’avant-guerre de trois chambres et deux salles de bain à Windsor Terrace qui avait besoin de travaux sérieux. Elle estime que les salles de bains — faites dans des tons peu attrayants de carreaux roses et jaunes (photo ci—dessous) – avaient été mises à jour pour la dernière fois dans les années 1950.

« Elles étaient en bon état, mais si hideuses », dit-elle.

Leurs plans étaient de faire une mise à niveau majeure des deux, mais pas de les rénover. Mais lorsque le voisin du rez-de-chaussée a signalé une fuite majeure de la douche de cabine de la chambre principale (« Ils ont dû nous entendre déchirer le sol », dit Emily), c’est devenu une rénovation intestinale.

Emily et son mari ont réussi à faire payer la moitié du travail à la société de gestion.

Ce qu’ils ont fait

Dans la salle de bain complète avec baignoire, ils ont également choisi l’option de baignoire moins coûteuse de re-vitrage. La moitié inférieure des carreaux muraux autour de la baignoire était également vitrée et en mauvais état. Ils ont installé un nouveau plancher de tuiles penny et ont remplacé le cadre corrodé de la fenêtre de douche. Ils ont remplacé la lumière et le miroir, mais ont gardé les toilettes et la vanité.

Dans la petite salle de bain de la chambre principale, ils ont vitré l’évier et carrelé tous les murs, mais pour une petite surface. Ils ont utilisé une tuile de métro étroite qu’ils avaient initialement prévue pour la cuisine, mais ils n’aimaient pas quand ils l’ont vue en place. Ils ont acheté de nouveaux luminaires et du matériel en ligne, en utilisant des sites comme Houzz, et étaient satisfaits des résultats.

Ce qu’ils ont appris

  • « Achetez les carreaux de la meilleure qualité possible, car les carreaux bon marché se fissurent et vous finissez par en acheter plus », explique Emily. « Je suis allé profondément à Brooklyn parce que je voulais quelque chose de super simple et classique. C’est un bâtiment d’avant-guerre, nous voulions donc nous en tenir à la tuile penny et aux hexagones, ce qui est relativement bon marché, par opposition à quelque chose de tendance. C’était une étape supplémentaire, mais je pense que nous avons économisé de l’argent. »
  • « Assurez-vous de quitter si vous vitrez, car c’est vraiment puant et toxique. »
  •  » Trouvez un ami avec une salle de bain fonctionnelle. »
  • Attendez-vous à des retards sur de petites choses parfois irritantes (son entrepreneur a menacé de passer à un autre travail parce qu’ils n’avaient pas de bord de tuile — alors Emily est sortie en courant et en a eu un), et n’acceptez pas tout ce que votre pro dit sans poser de questions. Exemple: Lorsque son entrepreneur lui a dit qu’ils ne pouvaient pas couper les carreaux de penny pour que le bord affleure le mur. Emily photographie des intérieurs haut de gamme et savait pertinemment que c’était possible. Elle est allée dans un magasin de carreaux à Chinatown, a acheté un outil appelé pince à carreaux, a coupé les carreaux elle-même en deux et les a présentés à son entrepreneur en disant: « Ici. »
  • Enfin: Si vous dites que vous allez faire quelque chose « plus tard » (dans leur cas, peignez des moulures) et que vous n’êtes pas le genre de personne qui suit de telles choses, faites-le maintenant.  » Plus tard, ça n’arrive jamais « , dit Emily. « Surtout si vous avez des enfants. »

Le dernier bain complet d’Emily.

Emily Gilbert

LISA DE PARK SLOPE

Un tuyau qui fuit derrière le mur de la salle de bain de la location de deux chambres à coucher et une salle de bain de Lisa a incité son propriétaire à faire une rénovation de l’intestin. La pièce du bâtiment vieux de 120 ans a été éventrée jusqu’aux poutres, révélant du bois pourri sous le sol et des dommages supplémentaires.

 » C’est là qu’ils ont appris à quel point c’était un gros travail « , dit-elle. « Toutes les estimations étaient inférieures. »

Un différend entre l’entrepreneur et le propriétaire, qui payait la facture, s’est ensuivi. L’extérieur d’un mur de la salle de bain faisait partie d’un puits d’air, et lorsque de nouveaux carreaux ont été installés, ils se sont effondrés sous le poids, ce qui a nécessité sa reconstruction. L’ancienne baignoire en fer à griffes a été remplacée par une nouvelle, plus large, qui couvrait une partie de la porte.

 » Ils ont donc dû déplacer la porte. Tout le processus était une série de, « Oh attendez. » » Oh attends. »Oh attends », dit Lisa. « Était-ce un entrepreneur agréé? Aucun. »

Ce qu’ils ont fait

En fin de compte, l’entrepreneur a tout mis en place: de nouveaux carreaux (carreaux de métro classiques), une nouvelle baignoire, une nouvelle vanité, de nouveaux luminaires, etc. De multiples retards ont fait traîner le projet pendant six semaines.

Malgré tout le chagrin, Lisa adore sa nouvelle salle de bain.

 » Nous sommes ravis « , dit-elle.  » C’est vraiment sympa. »

Ce qu’ils ont appris

  • « Si vous habitez dans un vieux bâtiment qui n’a pas fait de travaux, supposons que tout le bois est pourri, tout l’électricité s’effrite », dit Lisa. « Supposons le pire. »
  • Lisa recommande également d’avoir des plans de salle de bain de secours. Ils se sont douchés chez un ami et ont utilisé la salle de bain d’un Dunkin’ Donuts à proximité.
  • « Sachez que tout votre appartement va être recouvert de poussière de plâtre », dit Lisa.

La nouvelle salle de bain de Lisa.

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