Hva de gjorde

paret erstattet flisegulv med svart-hvitt sekskant fliser, erstattet den gamle pidestall vask MED EN IKEA vask og skap, erstattet medisinskapet med EN IKEA skap, re-glasert karet, og installert nye inventar (en lys, håndkle barer, et toalettpapir holder, lysbryter plate belegg) Fra Restaurering Maskinvare.

HUN så PÅ IKEA-brikkene personlig, men hun bestilte resten av elementene på nettet, og var fornøyd med prosessen og resultatene.

Hva hun lærte

  • «Ikke la en entreprenør snakke deg ut av budsjettalternativet,» Sier Renee. Da en gut reno viste seg å være for kostbar, valgte paret en ansiktsløftning, og ga et første tilbud på $16.000 ned til $5000. En av de viktigste faktorene i at prisfallet var beslutningen om å re-glasur karet i stedet for å erstatte den med en ny. (Hennes støpejern badekar var en god kandidat for re-glass behandling, ble hun fortalt. Glassfiber kan gi mindre gunstige resultater.)
  • «et par luksus innslag kan virkelig gjøre en forskjell,» sier hun. «Det ser fortsatt så mye bedre to og et halvt år senere.»

de endelige resultatene.

Renee Therriault

EMILY GILBERT fra WINDSOR TERRACE

Emily og hennes mann kjøpte en tre-roms, to-bad, førkrigs co-op I Windsor Terrace som var i behov av noen alvorlige arbeid. Hun anslår at badene-gjort i unappealing nyanser av rosa og gul flis (bildet nedenfor)—hadde blitt sist oppdatert på 1950-tallet.

«de var i god stand, men så heslig,» sier hun.

deres planer var å gjøre en stor oppgradering til begge, men ikke gut-renovere dem. Men da naboen i underetasjen rapporterte en tidligere stor lekkasje fra master bedroom ‘ s stalldusj («de må ha hørt oss rive opp gulvet,» Sier Emily), ble det en tarmrenovering.

Emily og hennes ektemann var i stand til å få forvaltningsselskapet til å betale for halvparten av arbeidet.

Hva de gjorde

i bad med badekar, de også valgte rimeligere badekar alternativet re-glass. Den nedre halvdelen av veggfliser rundt karet var også glasert, og også i dårlig form. De installerte et nytt gulv av penny tile, og erstattet dusjvinduets korroderte ramme. De erstattet lyset og speilet, men beholdt toalettet og forfengeligheten.

i det mindre soverommet badet glaserte de vasken og flislagte hver vegg, men for et lite område. De brukte noen smale t-bane fliser som de opprinnelig hadde ment for kjøkkenet, men mislikte da de så det på plass. De handlet for nye lysarmaturer og maskinvare på nettet, ved hjelp av nettsteder Som Houzz, og var fornøyd med resultatene.

Hva de lærte

  • «Kjøp den beste kvalitet flis du kan, fordi billige fliser sprekk og du bare ende opp med å kjøpe mer,» Emily sier. «Jeg gikk dypt inn I Brooklyn fordi jeg ville ha noe super enkelt og klassisk. Det er en førkrigsbygning, så vi ønsket å holde fast med penny tile og sekskanter, som er relativt billig, i motsetning til noe trendy. Det var et ekstra skritt, men jeg tror vi sparte litt penger.»
  • » Sørg for å forlate hvis du er glass, fordi det er veldig stinkende og giftig.»
  • » Finn en venn med et fungerende bad.»
  • Forvent forsinkelser over små, noen ganger irriterende ting, (hennes entreprenør truet med å gå videre til en annen jobb fordi de ikke hadde en flisekant – Så Emily løp ut og fikk en), og ikke godta alt din pro sier uten spørsmål. Sak i punkt: da hennes entreprenør fortalte henne at de ikke kunne kutte penny fliser for å gjøre kanten flush med veggen. Emily skjer for å fotografere high-end interiør og visste for et faktum at det var mulig. Hun gikk til en flisebutikk I Chinatown, kjøpte et verktøy kalt en flis nipper, kuttet flisene i halv selv og presenterte dem til sin entreprenør og sa: «Her.»
  • Til Slutt: hvis du sier at du skal gjøre noe» senere » (i deres tilfelle, male litt støping) og du ikke er den typen person som følger med på slike ting, gjør det nå. «Senere skjer det aldri,» Sier Emily. «Spesielt hvis du har barn.»

Emilys siste fulle bad.LISA FRA PARK SLOPE

en lekk rør bak badet veggen Av Lisas to-roms, ett-bad utleie bedt henne utleier å gjøre en gut renovering. Rommet i den 120 år gamle bygningen ble renset til bjelkene, avslørende rottet tre under gulvet og ytterligere skade.

«det var da de lærte hvor stor en jobb det var,» sier hun. «Alle estimatene var under.»

en tvist mellom entreprenøren og utleier, som var fotfeste regningen, fulgte. Utsiden av en vegg på badet var en del av en luftaksel, og da ny flis ble installert, smuldret den under vekten, noe som betyr at den måtte gjenoppbygges. Den gamle, jern, klo fot badekar ble erstattet med en ny, bredere en som dekket en del av døråpningen.

» så de måtte flytte døråpningen. Hele prosessen var en serie av, ‘ Oh vent.»Å, vent.»Å, vent,» Sier Lisa. «Var det en lisensiert entreprenør? Ingen.»

Hva de gjorde

Til Slutt satte entreprenøren inn nytt alt: ny flis( klassiske undergrunnsfliser), et nytt badekar, en ny forfengelighet, nye inventar, etc. Flere forsinkelser forårsaket prosjektet å dra på i seks uker.

For all sorgen Elsker Lisa sitt nye bad.

«Vi er begeistret,» sier hun. «Det er veldig fint.»

Hva de lærte

  • «hvis du bor i en gammel bygning som ikke har hatt arbeid, anta at alt tre er ruttet, alt elektrisk smuldrer,» Sier Lisa. «Anta det verste.»
  • Lisa anbefaler også å ha backup bad planer. De dusjet på en venns hus og brukte badet på en nærliggende Dunkin ‘ Donuts.
  • «Vit at hele leiligheten din kommer til å bli dekket av gipsstøv,» Sier Lisa.

Lisas nye bad.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.